बेंगलुरु : रियल एस्टेट फर्म प्रेस्टीज ग्रुप एक बड़े वेयरहाउसिंग पोर्टफोलियो को विकसित करने के लिए कमर कस रहा है, और कंपनी के एक शीर्ष अधिकारी ने कहा कि भारत के ई-कॉमर्स हब, बेंगलुरु के आसपास कई भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया है।
बेंगलुरु स्थित डेवलपर, जिसके पास विकास के तहत वाणिज्यिक कार्यालय, आवासीय और शॉपिंग मॉल परियोजनाएं हैं, विशेष रूप से ई-ऑनलाइन कॉमर्स फर्मों की भारी मांग से प्रेरित होकर वेयरहाउसिंग में विविधता लाएगी।
पानी का परीक्षण करने के लिए, प्रेस्टीज ने 15 एकड़ में फैले बेंगलुरु के पास मलूर में एक वेयरहाउसिंग सुविधा विकसित और लीज पर ली है। दो इमारतों में से एक ई-कॉमर्स फर्म फ्लिपकार्ट को लीज पर दी गई है और दूसरी धूत ट्रांसमिशन प्राइवेट लिमिटेड जैसी कंपनियों द्वारा इस्तेमाल की जा रही है।
“हमने बेंगलुरु के विभिन्न हिस्सों में जमीन का अधिग्रहण किया है और आगे जाकर हम शहर के बाहर भी देखेंगे। इसका उद्देश्य एक बड़ा और सार्थक वेयरहाउसिंग पोर्टफोलियो बनाना है। औद्योगिक पार्कों की भारी मांग है, ई-कॉमर्स में तेजी आ रही है, और एक अवसर है, जिसमें कई संगठित खिलाड़ी ग्रेड ए गोदाम विकसित नहीं कर रहे हैं। हम एक विभेदक बनाएंगे। प्रेस्टीज के चेयरमैन इरफान रजाक ने एक साक्षात्कार में कहा, हमने जो प्रोजेक्ट किया है उससे हमने बहुत कुछ सीखा और समझा कि ग्रेड ए वेयरहाउसिंग कैसे की जाती है।
रजाक ने कहा कि प्रेस्टीज इन परियोजनाओं को विकसित करने में पूंजी निवेश करेगी और एक बार परिसंपत्तियों का एक पोर्टफोलियो बन जाने के बाद, यह एक निवेशक को शामिल करने पर विचार कर सकता है।
प्रॉपर्टी एडवाइजरी कोलियर्स ने कहा कि जनवरी-सितंबर की अवधि के दौरान, औद्योगिक और वेयरहाउसिंग एसेट्स ने निवेशकों से लगभग 900 मिलियन डॉलर का निवेश आकर्षित किया। गोदामों में लीजिंग में निरंतर गति देखी गई है क्योंकि ई-कॉमर्स फर्म ग्राहकों की मांग को पूरा करने के लिए विस्तार के रूप में जगह ले रही हैं।
इस साल की शुरुआत में, प्रेस्टीज ने अपने कुछ कार्यालय और खुदरा संपत्ति ब्लैकस्टोन ग्रुप एलपी को लगभग 1.5 बिलियन डॉलर में बेच दी थी, और अब वह मॉल और ऑफिस पार्कों का एक पोर्टफोलियो विकसित कर रही है।
“हम ऑफिस सेक्टर को लेकर बहुत बुलिश हैं। हम मुंबई और अन्य शहरों में कार्यालय परियोजनाओं का विकास कर रहे हैं और हम पहले से ही वसूली के हरे रंग की शूटिंग देख सकते हैं। हमारे पास निर्माणाधीन दो मॉल हैं और योजना के तहत छह मॉल का पोर्टफोलियो है। इसलिए हमने ब्लैकस्टोन को जो बेचा है, उसकी तुलना में हम अपने रिटेल पोर्टफोलियो को दोगुना कर देंगे। आगे जाकर, यह ऑनलाइन और ब्रिक एंड मोर्टार रिटेल के बीच एक हाइब्रिड मॉडल होगा।”
एक कहानी कभी न चूकें! मिंट के साथ जुड़े रहें और सूचित रहें। अब हमारा ऐप डाउनलोड करें !!
ऐसी ही पोस्ट पाने के लिए अभी सब्सक्राइब करें।
from COME IAS हिंदी https://ift.tt/3EZL38X
एक टिप्पणी भेजें